Сообщений в теме: 4

[Aliks]

Стать дольщиками предложили торговцам барахолки в палате предпринимателей Алматы

6 декабря 2013, 09:46

Огром­ный тор­го­вый центр пло­ща­дью 500 ты­сяч квад­рат­ных мет­ров хо­тят по­стро­ить на день­ги са­мих же тор­гов­цев.

Источник: Сайт телевизионного канала «КТК»

 

Пе­ре­де­лать ал­ма­тин­скую ба­ра­хол­ку в ак­ци­о­нер­ное об­ще­ство пред­ло­жи­ли се­год­ня в го­род­ской па­ла­те пред­при­ни­ма­те­лей. Биз­не­сме­ны пред­ста­ви­ли свой про­ект бу­ду­ще­го ве­ще­во­го рын­ка. 

Что-то вро­де до­ле­во­го уча­стия. Пред­при­ни­ма­те­ли скла­ды­ва­ют­ся на стро­и­тель­ство, а вза­мен по­лу­ча­ют в соб­ствен­ность тор­го­вые пло­ща­ди, пе­ре­да­ет те­ле­ка­нал КТК.

 

Утром день­ги, ве­че­ром – бу­тик. Ал­ма­тин­ская па­ла­та пред­при­ни­ма­те­лей пред­ста­ви­ла но­вый про­ект кор­по­ра­ции «Ба­ра­хол­ка». Про­дав­цам пред­ла­га­ют ски­нуть­ся на стро­и­тель­ство ги­гант­ско­го тор­го­во­го цен­тра. Це­на во­про­са – 20 ты­сяч дол­ла­ров с че­ло­ве­ка. На вы­хо­де – соб­ствен­ный про­стор­ный бу­тик. Ни­ка­кой аренд­ной пла­ты, толь­ко ком­му­наль­ные пла­те­жи.

 

Ай­та­ур Кош­мам­бе­тов, за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра па­ла­ты пред­при­ни­ма­те­лей г. Ал­ма­ты:

 

- Эти про­дав­цы, они вхо­дят как учре­ди­те­ли в эту ор­га­ни­за­цию и вы­ку­па­ют свою до­лю. В даль­ней­шем при стро­и­тель­стве это­го объ­ек­та ка­кой-то кон­крет­ный ряд бу­дет при­над­ле­жать кон­крет­но­му ли­цу. В этом и пре­иму­ще­ство на­ше­го про­ек­та. То есть каж­дый про­да­вец бу­дет иметь тор­го­вый ряд в част­ной соб­ствен­но­сти.

 

20 ты­сяч - вполне адек­ват­ная це­на, го­во­рят в ас­со­ци­а­ции. Мол, на арен­ду в год у тор­гов­цев ухо­дит в ра­зы боль­ше. От­дель­ные про­дав­цы идею под­дер­жи­ва­ют, ва­ри­ан­тов у быв­ших со­труд­ни­ков, на­при­мер, сго­рев­ше­го рын­ка «Ку­ла­гер» немно­го. Вот толь­ко от­да­вать день­ги незна­ко­мо­му дя­де боль­шо­го же­ла­ния нет.

 

Гуль­бар­шын Мыр­за­хме­то­ва, пред­при­ни­ма­тель:

 

- Это вполне до­пу­сти­мая сум­ма, это мо­жет оси­лить лю­бой пред­при­ни­ма­тель, та­кой же, как и я. Но так ли это все бу­дет? Это боль­шой во­прос. Во­об­ще про­ект мне очень нра­вит­ся, но бы­ло бы хо­ро­шо, ес­ли бы со­учре­ди­те­лем бы­ло бы го­су­дар­ство. 

 

Пред­при­ни­ма­те­ли уже под­счи­та­ли: кры­тый ры­нок бу­дет при­но­сить в каз­ну от 5 до 9 мил­ли­ар­дов тен­ге на­ло­гов. Нуж­но толь­ко 140 гек­та­ров зем­ли и одоб­ре­ние вла­стей. По по­след­не­му – боль­шой во­прос. Про­ект ре­кон­струк­ции ба­ра­хол­ки уже су­ще­ству­ет, на его раз­ра­бот­ку по­тра­ти­ли 14 мил­ли­о­нов тен­ге! Хо­тя ар­хи­тек­то­ры не ис­клю­ча­ют, что но­вые идеи биз­не­сме­нов мо­гут впи­сать­ся в уже одоб­рен­ный план.

 

Ал­тай Са­ты­бал­ди­ев, ди­рек­тор ТОО «Гра­до­стро­и­тель»:

 

- Тех­ни­че­ски невоз­мож­но столь­ко рын­ков объ­еди­нить в один тор­го­вый центр, то есть это бу­дет несколь­ко тор­го­вых цен­тров. Я со­гла­сен с тем, что нуж­но бу­дет ко­опе­ри­ро­вать­ся. По­то­му что од­но­му и то­му же вла­дель­цу это­го участ­ка бу­дет труд­но ре­а­ли­зо­вать этот про­ект. Да и, на­вер­ное, это и не нуж­но.

 

Раз­ни­ца двух про­ек­тов ре­кон­струк­ции ал­ма­тин­ской ба­ра­хол­ки толь­ко в том, кто ее бу­дет пе­ре­де­лы­вать. Ес­ли вла­сти рас­счи­ты­ва­ют на так на­зы­ва­е­мых ба­зар­ко­мов, мол, ты ди­рек­тор – ты и строй тор­го­вый центр, то биз­не­сме­ны пред­ла­га­ют вкла­ды­вать­ся са­мим про­дав­цам. При­ме­ча­тель­но, что оба про­ек­та по­ка толь­ко на бу­ма­ге, хо­тя ак­тив­ный снос ста­рых рын­ков на са­мой ба­ра­хол­ке про­дол­жа­ет­ся. 

 

Алек­сей Рыб­лов

 

[brhlk]

Ал­тай Са­ты­бал­ди­ев, ди­рек­тор ТОО «Гра­до­стро­и­тель»:

 

- Тех­ни­че­ски невоз­мож­но столь­ко рын­ков объ­еди­нить в один тор­го­вый центр,

 

Технически это возможно ,если раздать землю под временное пользование на

пять лет с пролонгацией каждый год.

Участки 36х36 метров ,форм фактор как на джинсовом ряду или склады позади брхлк.

12 контейнеров в два этажа между ними ворота по 12 метров .под крышей .

Установка дня два -три ,это решение временное  примерно до 2050 года .

сумма этой постройки примерно 20 000 долларов. 7500 контейнеры ,2 000 доларов крыша .

Технично можно один общепит сделать ,а то понос изнурил.

Снизу постройки можно инфраструктуру запихать.

Почему не капитально а временно ,для ремонта замены удобно убрать в сторонку и делать тотальную замену коммуникаций.потом на родину вернуть.

= = =

 

снос барахолки продолжается

Проблематично частный сектор убрать ,полиция не смогла до ул  Аэродромной.

Снос только 65 метров в обе стороны. что не есть критично.

Сообщение отредактировал brhlk: 06 December 2013 - 20:28

[mad_driver]

А потом, как обычно, смена власти и денег не найти, да?

[Aliks]

А потом, как обычно, смена власти и денег не найти, да?

ты прав!

[Ульрих]

Сценарий как с вавилонской башней. начали дружно а потом на разных языках загоаворили.